Condominio en Lincoln Park en Grant Place co

Dennis Rodkin es un reportero senior que cubre bienes raíces residenciales para Crain's Chicago Business. Se unió a Crain's en 2014 y cubre bienes raíces en Chicago desde 1991.

Una extensión de vidrio de 70 pies que dobla una esquina y agrega varios pies más hace que esta casa de Lincoln Park sea "muy luminosa y brillante", dice Gail Marks, propietaria junto con su esposo, Andrew Marks.

Un apartamento de cuatro dormitorios y aproximadamente 4500 pies cuadrados en el tercer piso de un edificio cooperativo de siete unidades en Grant Place, saldrá al mercado a finales de mayo. Cotizado con Joanne Nemerovski de Compass, tendrá un precio de poco menos de 4,3 millones de dólares.

La pareja compró el espacio nuevo en 2007 y lo terminó según sus especificaciones, que Gail Marks describe como "una casa familiar con una cálida modernidad". El uso del vidrio y la apertura por parte del desarrollador dieron impulso a la modernidad, y los Marks la calentaron con una paleta sofisticada de paneles de madera de tigre, gabinetes lacados y piedra caliza de Jerusalén.

La ubicación, a media cuadra de la escuela Francis Parker y otra cuadra del zoológico de Lincoln Park, funcionó particularmente bien cuando criaban a dos niños. “Que nuestras dos hijas pudieran caminar a la escuela desde tercer grado y tener ese parque cerca fue realmente algo para la calidad de nuestras vidas”, dice Gail Marks. Ha sido ama de casa y Andrew Marks se dedica a finanzas. Con los hijos mayores, la pareja se mudará a Florida.

Como el edificio tiene sólo siete unidades, “cuando entramos al vestíbulo nos sentimos como en casa”, dice Gail Marks, “no como una torre descomunal”.

La extensión de vidrio de 70 pies, vista un nivel debajo de la parte superior, incluye una parte que está retrasada, creando un balcón cubierto que "se convierte en parte del espacio habitable" debido a su lugar integral en el plano de planta, dice.

Hay un segundo balcón más largo, que no se ve en esta foto pero está a la vuelta de la esquina en el lado derecho.

La pared de cristal más larga está orientada al sur, lo que hace que el interior sea luminoso en los sombríos inviernos de Chicago. Al terminar el espacio después de que se lo compraron al desarrollador Belgravia, "nos inclinamos hacia una paleta más cálida", dice Gail Marks, anclando la transparencia de las ventanas con paneles de madera de tigre más pesados ​​tanto aquí en la sala de estar como en la sala familiar, como se ve en la foto. en la parte superior de este artículo. Los suelos son de nogal y la pared de la chimenea es de piedra caliza de Jerusalén, un material que vuelve a aparecer en otras partes de la casa.

Un diseño abierto une la sala de estar y el comedor, pero para la separación visual, la pareja encargó un conjunto de paneles escultóricos para colocarlos entre ellos.

A la derecha de esos paneles hay algo que los dos llaman su "cubo de barra", insertado en el vestíbulo para dividir el espacio y crear una barra que sirve a varias habitaciones. Tiene un acabado en laca de calidad automotriz, para darle un brillo brillante.

Esta foto muestra la barra, abierta para mostrar su pared de ónix a juego con libros detrás de estantes de vidrio flotantes.

Hay un lugar más informal para cenar, junto a la cocina y el segundo balcón. Éste, que mira hacia el este, "es donde hacemos la barbacoa", dice Gail Marks. "Se convierte en parte de la cocina".

Los dos balcones "nos dan espacio al aire libre, en lugar de simplemente vivir en una caja", dice. También hay una terraza en la azotea y una media cancha de baloncesto al aire libre a nivel del suelo, compartida por todos los residentes del edificio.

La caliza de Jerusalén vuelve a aparecer en la cocina, a modo de encimeras. Los gabinetes aquí están lacados, pero no con calidad automotriz, dice Gail Marks.

"Hay mucho espacio de almacenamiento y un refrigerador-congelador doble porque, debido a nuestra proximidad a Parker", dice, "siempre tenemos como mil niños en nuestra casa".

Las cortinas, aquí y en todo el espacio, son motorizadas.

Los paneles de Tigerwood cubren dos paredes de una habitación que también sirve como oficina de Andrew Marks y sala de televisión. En la pared de la oficina ocultan almacenamiento.

Ubicado tan lejos de la calle como lo permite el plano de planta, el dormitorio principal tiene ventanas en dos lados y es lo suficientemente grande, aproximadamente 352 pies cuadrados, para incluir una zona de estar.

Las paredes están cubiertas de tela de hierba.

En el baño principal, las paredes de ónix color miel flanquean una bañera. "El ónix le da una apariencia muy cálida", dice Gail Marks, y sus tonos de color se transmiten al piso y a los revestimientos.

Los planes del desarrollador para la casa incluían un amplio cuarto de lavado, pero Gail Marks no lo quería. "Mi marido colecciona vino y pensé que sería genial tener una bodega adecuada", dice.

Hay espacio para unas 2.400 botellas. “Cualquier enófilo se volvería loco por esto”, dice, y es poco probable que se desmaye ante el cuarto de lavado, que está al lado y tiene aproximadamente la mitad de tamaño.

En lo alto del edificio de cuatro pisos hay un elemento común para las siete unidades, una terraza en la azotea con vista sobre las copas de los árboles hacia el horizonte del centro. "Estamos en esta calle tranquila con el parque, el lago y Parker", dice Gail Marks. "Es una vida fácil".

Dennis Rodkin es un reportero senior que cubre bienes raíces residenciales para Crain's Chicago Business. Se unió a Crain's en 2014 y cubre bienes raíces en Chicago desde 1991.

Los paneles solares en el techo son sólo una parte de las características de sostenibilidad que agregaron Tom y Judy Casten, padres del representante estadounidense Sean Casten. Piden por él 3,5 millones de dólares.

El rediseño hizo hincapié en hacer que la casa, que saldrá al mercado la próxima semana por 5,25 millones de dólares, sea más ligera y más abierta en todas partes.

La casa comenzó como una casa relativamente pequeña de una sola planta en 1951 y desde entonces ha ido evolucionando a lo largo de los años. Está a la venta por 850.000 dólares.