North Shore Bank aprobado para Mequon

MEQUON – Anteriormente una tienda de conveniencia Q-Stop, el sitio vacante ubicado en 11319 N. Port Washington Road en Mequon pronto será ocupado por North Shore Bank.

La Comisión de Planificación de la ciudad aprobó la semana pasada los diseños del edificio y del sitio de Plunkett-Rayish Architects, LLP para la institución financiera de 2,415 pies cuadrados con un servicio de autoservicio para llenar la propiedad.

Según la subdirectora de Desarrollo Comunitario, Jac Zader, el diseño original del solicitante para el edificio fue aprobado en octubre de 2020. Dado que se modificó el diseño, se requirió la aprobación de un nuevo edificio y del plano del sitio.

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De manera similar a lo que se aprobó por primera vez hace casi tres años, los nuevos planes incluyen el acceso al sitio desde Port Washington Road a través de dos cortes de acera existentes y el edificio que se construirá con revestimiento de piedra, paneles de pared metálicos y vidrio de aluminio.

Inicialmente, el personal de la ciudad notó problemas con el uso de un panel de pared de metal verde en la entrada debido a su alta visibilidad pública, pero luego decidió eliminar la condición que establece que el color verde debe reemplazarse con piedra más oscura.

"El elemento verde no me preocupa", afirmó el comisario Daniel Gentges. "Creo que mejora la apariencia del edificio y se relaciona con el letrero hacia el extremo sur".

El personal también expresó inquietudes con respecto al logotipo de un pájaro grabado en el frente del edificio y el brillo de la iluminación propuesta para el estacionamiento.

El logotipo del pájaro está clasificado como un letrero y requiere una exención del código como segundo letrero de pared y por exceder el requisito de tamaño. Sin embargo, el personal no apoyó el letrero ni la renuncia al código y finalmente negó la solicitud del solicitante de tener el segundo letrero en la pared en la ventana.

“La denegación de la exención de letreros se debe a la falta de dificultades específicas o a la condición física única del sitio”, según la información de la agenda proporcionada a los comisionados.

En cuanto a la iluminación, se sugirió revisar el plan de iluminación propuesto para que los niveles de iluminación se mantengan alrededor de 4000K.

El personal también recomendó que el tráfico se restrinja a un solo sentido alrededor del edificio en sentido contrario a las agujas del reloj, dadas las estrictas restricciones del sitio y la solicitud del solicitante de que el tráfico hacia la parte trasera del edificio solo se permita en un solo sentido hacia el sur. ya sea a través o alrededor del autoservicio.

"Eso elimina muchos de los puntos de conflicto de tráfico y reduce la confusión para los conductores que pueden intentar conducir en sentido contrario como atajo, sólo para encontrarse con el tráfico que viene en sentido contrario sin posibilidad de dar la vuelta", según la agenda.

Otras recomendaciones para que el solicitante avance incluyen planes actualizados de iluminación y paisajismo, revisar el tráfico en un solo sentido y en sentido contrario a las agujas del reloj a través del sitio y presentar planes finales dentro de los 180 días posteriores a la reunión de la semana pasada.

Para obtener un resumen completo del proyecto, visite https://rb.gy/8f1ii.